계약일 2026-10-03~2026-10-10 경기 거래 중 지금까지 신고된 건, 해제를 뺀 총액 상위 10건이에요. 선동 2건, 성복동 2건이 겹쳐요.
한눈에 보기
- 기준: 계약일 2026-10-03~2026-10-10, 경기, 해제 제외, 총액순 상위 10건
- 5위: 까치마을(4단지)(선경) 구미동, 1995년 준공, 전용 51.32㎡ · 20평형, 14억 7,900만 원 (평당 7,486만 원)
- 4위: 감일한라비발디 감이동, 전용 84.87㎡, 14억 8,500만 원
- 1위: 미사역파라곤 망월동, 전용 102.86㎡, 16억 8,500만 원
- 같은 동이 두 번 나온 곳: 선동 2건, 성복동 2건
기준: 계약일 2026-10-03~2026-10-10 · 경기 · 지금까지 신고된 거래 · 해제 거래 제외 · 총액순 상위 10건 · 면적 제한 없음 · 조회일 2026-10-10
전용 51.32㎡ 거래가 14억 7,900만 원으로, 전용 84.87㎡ 거래(14억 8,500만 원) 바로 뒤에 있어요. 면적이 훨씬 작은데도 총액이 거의 붙어 있는 셈이에요.
이 거래는 성남시 분당구 구미동 까치마을(4단지)(선경) 20평형으로, 1995년에 준공됐어요. 아래에서 순위부터 보고, 이 거래를 어떻게 읽을지 짚어 볼게요.
상위 10건은 어떤 기준으로 뽑았나요?
경기에서 계약일이 2026-10-03부터 2026-10-10 사이인 거래예요. 해제된 거래는 빼고, 총액이 높은 순으로 놓았어요.
아직 신고되지 않은 거래가 있으면 순위가 바뀔 수 있어요.
| 순위 | 단지 (동) | 준공 | 전용면적 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 미사역파라곤 (하남시 망월동) | 2021년 | 102.86㎡ | 16억 8,500만 원 | 2026-10-05 |
| 2 | 위례롯데캐슬 (하남시 학암동) | 2016년 | 75.48㎡ (31평형) | 16억 4,500만 원 | 2026-10-03 |
| 3 | 광교자이더클래스 (용인시 수지구 상현동) | 2012년 | 84.99㎡ (34평형) | 16억 원 | 2026-10-05 |
| 4 | 감일한라비발디 (하남시 감이동) | 2019년 | 84.87㎡ | 14억 8,500만 원 | 2026-10-03 |
| 5 | 까치마을(4단지)(선경) (성남시 분당구 구미동) | 1995년 | 51.32㎡ (20평형) | 14억 7,900만 원 | 2026-10-03 |
| 6 | 미사강변2차푸르지오 (하남시 선동) | 2016년 | 101.82㎡ | 14억 4,000만 원 | 2026-10-05 |
| 7 | 성복역롯데캐슬클라시엘 (용인시 수지구 성복동) | 2021년 | 84.91㎡ | 14억 3,000만 원 | 2026-10-03 |
| 8 | 푸른마을푸르지오 (용인시 수지구 성복동) | 2004년 | 118.33㎡ | 14억 원 | 2026-10-03 |
| 9 | 동천센트럴자이 (용인시 수지구 동천동) | 2019년 | 84.82㎡ | 13억 9,000만 원 | 2026-10-03 |
| 10 | 미사강변 센트리버 (하남시 선동) | 2016년 | 84.77㎡ (35평형) | 13억 8,600만 원 | 2026-10-03 |
상위 10건에서 겹치는 곳이 있나요?
10건 중 선동이 2건이에요. 6위 미사강변2차푸르지오와 10위 미사강변 센트리버예요.
성복동도 2건이에요. 7위 성복역롯데캐슬클라시엘과 8위 푸른마을푸르지오예요.
이 표에서 확인되는 공통점은 여기까지예요. 상위 10건만으로 그 동네 전체를 말할 수는 없어요.
5위 거래는 어디가 튀나요?
10건 중 전용 60㎡ 이하는 이 한 건뿐이에요. 나머지 아홉 건은 전용 75.48㎡에서 118.33㎡ 사이예요.
가장 오래된 준공 연도도 1995년인 이 단지예요. 그다음으로 오래된 곳은 2004년 준공 푸른마을푸르지오예요.
평당가도 눈에 띄어요. 평형 기준으로 적힌 값은 까치마을(4단지)(선경) 7,486만 원, 위례롯데캐슬 5,360만 원, 광교자이더클래스 4,737만 원, 미사강변 센트리버 3,978만 원이에요. 면적이 작은 거래는 총액이 비슷해도 평당가가 크게 나와요.
평당가는 그대로 비교해도 되나요?
기준이 같을 때만 비교해요. 위 네 건은 평형 기준으로 적힌 값이에요.
미사역파라곤 같은 곳은 전용 3.3㎡당 0.54억처럼 전용면적 기준으로 적혀 있어요. 두 기준을 나란히 놓고 높고 낮음을 가리면 안 돼요.
이 숫자를 읽을 때 무엇을 조심하나요?
실거래가는 신고 기준이라, 계약 후 최대 30일 늦게 올라올 수 있어요. 해제된 거래도 있어서 이 표에서는 뺐어요.
한 건의 거래가는 시세가 아니에요. 역대 최고가인지도 이 표만으로는 몰라요. 직거래나 특수한 사정이 있었는지는 신고 자료만으로는 알 수 없어요.
관심 단지가 있다면 무엇을 확인하나요?
- 국토교통부 실거래가 조회에서 같은 단지, 비슷한 전용면적의 최근 1년 거래를 찾아요.
- 5위 같은 거래는 같은 단지 전용 51㎡대의 이전 거래와 먼저 견줘 보세요.
- 계약일과 신고일을 함께 봐요.
- 해제된 거래가 있는지 다시 조회해요.
- 재건축·리모델링 추진 단계는 성남시청 분당구 담당 부서에서 확인해요.
- 대출·세금 조건은 사람마다 달라요. 본인 조건은 은행·세무서에서 확인하세요.
실거래가는 신고 기준이며, 매수·매도 판단은 독자의 책임입니다.
참고 자료
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 (2026-10-10 조회) · 경기 최근 7일 실거래가 상위 10 · 계약일 2026-10-03~2026-10-10, 해제 제외 · 원문